Como vender sua casa de forma rápida e fácil: 5 Dicas que funcionam

Mesmo que você esteja pronto para mudar e tenha encontrado sua casa dos sonhos, vender sua casa atual pode ser um desafio. Afinal de contas, nem todos querem comprar uma casa no momento.

E mesmo que haja compradores interessados lá fora, fazer a venda pode levar tempo. Então o que você deve fazer se precisar vender sua casa rapidamente? Siga estas dicas para conseguir vendê-la em pouco tempo!

Você já ouviu falar dessa expressão "falhar rapidamente"? Significa que quando falhamos em alguma coisa ou algum empreendimento não funciona como pensávamos, aprendemos com o nosso fracasso e seguimos em frente.

Não nos debruçamos sobre isso ou nos abatemos sobre ele. Apenas entendemos que não era para ser - então recomeçamos da estaca zero e vamos atrás de nossos objetivos de outra forma.

Continue lendo para obter mais dicas úteis:

Dica 1: Conheça o valor de Mercado

Se você quiser vender sua casa rapidamente, deve primeiro conhecer seu valor de mercado. Além disso, você também deve saber por quanto imóveis similares em sua área estão sendo vendidos.

Se você não souber quanto vale sua casa, não será capaz de estabelecer um preço realista de venda. Quando você não sabe o valor de seu imóvel, é mais provável que você tenha um preço exagerado.

O excesso de oferta de casas similares no mercado fará com que os compradores potenciais olhem para outras casas que têm preços mais razoáveis. Se você quiser vender sua casa rapidamente, deve primeiro fazer alguma pesquisa.

Descubra quais imóveis similares em sua área estão sendo vendidos e defina o preço da sua de acordo. Não tente vender sua casa por mais do que ela vale. Você não quer afastar os compradores em potencial fixando seu preço muito alto.

Dica 2: Prepare sua casa para vender

Se você quiser vender sua casa rapidamente, deve fazer tudo o que estiver ao seu alcance para torná-la o mais atraente possível para os compradores. Isto significa fazer algumas limpezas, decorar sua casa e reparar quaisquer problemas que possam estar dificultando a venda.

Quando as pessoas andam pela sua casa, elas vão fazer julgamentos sobre isso muito rapidamente. Se sua casa parecer desarrumada e desorganizada, eles vão assumir que você é uma pessoa desorganizada.

Se parecer desorganizada e negligenciada, eles assumirão que você é uma pessoa descuidada e que não se importa com o seu ambiente. Se sua casa estiver desarrumada e desorganizada, também fará você parecer desorganizado e descuidado.

Portanto, limpe, organize e ponha suas coisas em ordem. E se você tiver algum problema importante (como grandes reparos) que precise ser resolvido antes que sua casa possa ser vendida, certifique-se de fazê-las rapidamente.

Dica 3: Anuncie sua casa na internet

Se você quiser vender sua casa rapidamente, você vai querer ter certeza de que os compradores potenciais sejam capazes de encontrá-la. Uma das melhores maneiras de fazer isso é anunciando sua casa online.

Você pode fazer isso listando seu imóvel em sites como o Portal RJ Imóveis, que também possui planos de anúncio gratuito. Isto o ajudará a se destacar da multidão e lhe dará uma chance muito maior de ter sua casa vista por um grande número de compradores em potencial.

Dica 4: Seja transparente com potenciais compradores

Quando você coloca sua casa à venda, você não quer esconder nada dos compradores em potencial. Você precisa ser o mais transparente possível. Se você teve problemas com pestes ou roedores no passado, seja honesto sobre isso.

Você não quer levar um comprador a acreditar que sua casa está livre de pestes quando não está. Se houver reparos que precisem ser feitos, seja honesto a respeito deles também. Não tente vender sua casa como perfeita quando ela não está.

É melhor ser transparente sobre as imperfeições de sua casa e mostrar aos potenciais compradores que você é um vendedor de confiança. Se você esconder problemas dos compradores e depois tentar vender sua casa como se ela fosse perfeita, você terá mais dificuldade para vendê-la e isso levará mais tempo.

Dica 5: Esteja preparado para aceitar uma oferta mais baixa

Se você quiser vender sua casa rapidamente, talvez precise estar preparado para aceitar uma oferta mais baixa. Isto não significa que você deva vender sua casa por um preço ridiculamente baixo apenas para vendê-la.

Mas o que isso significa é que você deve estar preparado para aceitar uma oferta mais baixa se o comprador fizer uma oferta mais baixa do que a que você esperava. Se você receber uma oferta que seja significativamente menor do que o que você esperava, isto não significa que você tenha que aceitá-la.

Significa que você deve estar preparado se o comprador insistir nisso. Você quer tirar sua casa do mercado o mais rápido possível. E a melhor maneira de fazer isso é aceitar uma oferta.

Conclusão: Participe de todo o processo

Finalmente, você pode tentar vender sua casa rapidamente, envolvendo-se mais no processo. Se você é uma pessoa prática que gosta de ter controle sobre tudo, esta é uma ótima opção para você.

Você pode fazer coisas como conversar com outros vendedores (isto pode ajudá-lo a trabalhar em rede, o que é sempre uma coisa boa), verificar outros imóveis e chegar aos corretores imobiliários.

Você também pode tentar comercializar sua casa de outras maneiras. Você pode, por exemplo, colocar placas em seu quintal, distribuir panfletos pela cidade ou até mesmo ir de porta em porta para falar com seus vizinhos sobre sua casa e obter seu feedback.

Estas dicas o ajudarão a vender sua casa rapidamente. Basta lembrar que elas não funcionarão a menos que você esteja disposto a investir tempo e esforço para fazê-las acontecer.

O que achou das nossas informações e dicas? Faltou algo? Deixe o seu comentário abaixo. :)