Conjunto Comercial/Sala 700 m² à venda por R$ 10.800.000

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Comércios Para Venda Em Rio de Janeiro, Barra da Tijuca, 8 Banheiros, 19 Vagas

Laje Comercial à venda com área útil de 700 m².
Unidade: Andar alto na Torre: Bloco 3 Toronto 2000
Empreendimento: Le Monde - Barra Endereço: Avenida das Américas, 3500 Barra da Tijuca
Agendar visitas com antecedência no whatsapp (vinte e um) nove oito um quatro três zero oito nove nove.
Características: Laje corporativa pronta para uso.
Possui auditório, copa, cozinha, espaço para crianças, biblioteca, 8 salas privativa, 06 banheiros, 19 vagas de garagem, salas de reunião e espaço co-working.
Banheiros: Temos 2 banheiros individuais privativos para diretoria, 1 banheiro individual na recepção para cliente, um banheiro individual para PNE e outros 2 banheiros coletivos (um masculino e outro feminino) sendo que o banheiro feminino possui 3 unidades de vasos no feminino e 2 vasos e um mictório no masculino
PREÇO E CONDIÇÕES: R$13.000.000,00 mas para facilitar a venda baixou o preço para R$10.800.000,00
Condomínio: R$ 24.784,69
IPTU: R$ 94.394,00 a.a.
Condomínio Le Monde Barra da Tijuca. O Le Monde Offices é um condomínio comercial de lojas e salas comerciais de alto padrão, na Barra da Tijuca. Localizado na Avenida das Américas, situado em um espaço de 23.000m² e com a assinatura da Cyrela. Próximo ao Barra Shopping e o Village Mall, o condomínio possui um projeto arquitetônico moderno, o oferecendo imóveis a um público que busca sofisticação e valor agregado por sua localidade.
O Le Monde já nasce privilegiado. Ele está em uma localização estratégica, no bairro de maior valorização da cidade e no trecho comercial mais nobre da Avenida das Américas, onde se encontram as maiores empresas do Rio. Ao seu redor estão vários pontos comerciais importantes, incluindo o principal shopping da cidade, além de ser diretamente beneficiado por vias como a Av. das Américas e a Av. Ayrton Senna, que proporcionam acesso à Zona Sul e à Linha Amarela.
LAZER
O condomínio dispõe de restaurantes, salão de beleza, academia, centro médico e até mesmo banco.
CARACTERÍSTICAS
Academia de ginástica
Acesso 24h
Bosque
Coffe shop
Jardim
Lago
Ofurô
Piscina
Segurança 24h




- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Academia, Alto Padrão, Elevador, Espaço Goumet, Garagem, Jardim, Mobiliado, Vista Panorâmica,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Lavabo, Sacada,

- Infraestrutura: Condomínio Fechado, Conexão a Internet, TV a Cabo,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia,

- Segurança: Circuito de Segurança, Interfone, Segurança 24h, Sistema de Alarme, Vigia,

Pagamento à vista. Aceita financi

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.