Apartamento com 2 dormitórios 50 m² à venda por R$ 315.920

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Apartamentos de 2 quartos com suíte e vaga em construção , próximo ao Engenhão, 315.920,00

O Upper Rooftop Residencial chegou como uma opção imperdível na Zona Norte!
Lançamento, obras iniciadas! Previsão de entrega: 09/2025
Pertinho do Engenhão, do Norte Shopping e da Linha Amarela. O Upper tem uma localização privilegiada, uma região repleta de comércio, serviços e mobilidade.
A 10 minutos a pé do Norte Shopping
A 12 minutos a pé da Estação de trem
A 200 m da área de lazer do Engenhão e próximo à Linha Amarela

O Upper conta com toda a exclusividade de apenas uma torre com 96 unidades de 2 quartos com suíte, varanda e um lazer incrível no rooftop.

FICHA TÉCNICA
• Área do terreno: 1.807,68 m²
• Torres: 01
• Número de unidades: 96 - 08 apartamentos por andar
• 2QS c/vaga = 40 unidades
2QS s/vaga = 32 unidades
2Q s/vaga = 24 unidades
• Número de pavimentos: Térreo + 12 Tipos + Rooftop
• Número de elevadores: 02
• Vagas: 40
• Sistema Estrutural: Alvenaria estrutural
Piso em Porcelanato na Sala, Varanda, Circulação, Cozinha e Banheiros
• Laminado no quarto e na suíte
• Banheiros com 100% de revestimento cerâmico nas paredes
• Cozinha, Área de serviço e Varanda entregues com impermeabilização
• Todos a unidades entregues com bancada em granito nos banheiros e na cozinha
• Gás canalizado. Água quente nos chuveiros dos banheiros
• Medidores de água, energia e gás individuais
• Ponto de TV na Sala e nos quartos
• Tomadas USB na Sala e nos quartos
• Infraestrutura para instalações de ar condicionado tipo Split na sala
• Infraestrutura para instalações de ar condicionado de parede nos quartos
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto térmico e acústico
• Tratamento térmico e acústico na cobertura das unidades do 12º pavimento
SEGURANÇA
• Guarita exclusiva com controle de acesso e segurança 24h
• Portões automatizados para veículos e pedestres
• Infraestrutura para CFTV Circuito fechado de TV com monitoramento 24h
• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos
• Sistema de proteção contra descargas atmosféricas SPDA
TECNOLOGIA
• Tomadas USB entregues nas unidades
• Infraestrutura para internet e Wi-fi nas áreas comuns
• Tomada para recarga de carro elétrico compartilhada
• Tomada para recarga de bicicleta elétrica

SUSTENTABILIDADE E COMODIDADE
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Sensor de presença e lâmpadas vigias em LED na escada e nos halls
• Bicicletário para 100 bicicletas
• Espaço Delivery para guarda de encomendas
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento
• Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água
• Medidores de água, energia e gás individuais
• Preparado para sistema de coleta seletiva
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto térmico e
acústico
• Tratamento térmico e acústico na cobertura das unidades

Agende sua visita com o Corretor Carlos Giovanni -Tel:(21)99804-2285
Trabalho com todos os empreendimentos em todos os bairros.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.